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地产板块：今年以来房企的融资环境较去年整体有所改善，主要风险可能从去年的融资端转移至销售端，不过对于资质较差主体，两方面仍均面临压力。我们建议投资者重点考虑布局一二线、财务稳健或边际好转、再融资渠道相对通畅的发行人。对于项目布局，一二线整体优于三四线，不过还需看地域和地段分布，例如一二线郊区不一定好于强三四线。从目前估值来看，地产板块整体估值已较高，且考虑到后续供给压力，估值可能承压，但其中短久期且具备一定相对价值的个券预计需求仍较可。我们认为BB档部分发行人如禹洲、时代、华夏幸福、富力等的部分个券具备一定相对价值，其收益率接近或者高于B档中枢，而风险并未显著高于B档，例如禹洲和时代可能受制于规模较小，不过布局较可经营稳健，华夏幸福和富力此前估值大幅抬升但边际有所转好。B档层面建议可关注B+/B档改善主体或BB档与B档评级并存的但定价可能仍偏B档的个券，例如合景泰富（穆迪/标普/惠誉：B1/B+/BB-）、中国奥园（穆迪/标普/惠誉：B1/B+正面/BB-正面）等，经营和流动性总体可控，财务杠杆边际转好，也可以提供一定相对价值。另外对于年内会进入赎回期的债券，如果此前票息较高，则发行人有较强动力行使赎回权，对于这部分品种也可以适当关注。

责任编辑：吴金明华夏时报（chinatimes.net.cn）记者吴敏 北京报道全国老龄办发布的数据显示，截至2017年底，我国60岁及以上老年人口有2.41亿人，占总人口的比例为17.3%。已经成为世界上老年人口最多的国家，也是人口老龄化发展速度最快的国家之一。在这样的社会背景下，十九大报告提出的“积极应对人口老龄化，构建养老、孝老、敬老政策体系和社会环境，推进医养结合，加快老龄事业和产业发展”，既明确了满足人们美好生活需要的重点领域，也为保险业落实健康中国战略指明了方向。

责任编辑：王亚南当地时间2018年10月2日，美国华盛顿特区，一名男子在吸电子烟。视觉中国 资料图近日，与电子烟相关的肺病病例数量在美快速增长，其原因仍处于调查中。10月4日，美国食品和药物管理局（FDA）发布声明，警告消费者停止使用添加四氢大麻酚（THC，一种从工业大麻中提取的高浓度化学成分）的电子烟产品，也不要使用任何从街上或其他非正规渠道获取的电子烟产品。

在张波看来，尽管房地产税落地还面临评估值确定、税率确定以及如何平衡老账新账等问题，但从今年以来的种种迹象均可以感受到，房地产税的推进正在加速且超出预期。总的来看，“立法先行、充分授权、分步推进”的房地产税实施原则并没有变，预计明年在“分步推进”方面可能会有所表现。

另据《2019中国房地产开发企业500强测评研究报告》显示，2018年房地产行业集中度持续提升。前四大房地产开发企业销售金额占比从2013年的6.93%上升至2018年的14.17%。以销售金额计算的10强、20强、50强、100强房地产企业市场份额分别为24.04%、36.06%、51.95%、63.50%。

利润下滑的富力地产，近期走上了频繁融资的道路。据统计，2019年以来，富力地产已完成了8笔融资，包括3笔超短期融资券、2笔资产支持证券-ABS、1笔公司债和2笔优先票据，融资规模超250亿元。中国网财经记者注意到，富力地产的融资成本在逐步升高，其中1月30日发行的3年期3亿美元的优先票据利率达9.13%。而富力地产2018年半年报中曾提到，报告期内整体银行借款组合的实际利率为5.13%，产生的融资成本总额为43.5亿元，相比2017年同期的20.6亿元增加111%。